Недвижимость в Юго-Восточной Азии: очередная экзотика или выгодное инвестирование?

При чем те, кто хочет не просто сберечь свой капитал, но и получить дополнительный доход все больше ориентируются на юго-восточную недвижимость. В первую очередь это, конечно, Таиланд, а также все более популярные направления Вьетнам и Камбоджа. 

 

Сегодня в этих странах рынок строительства жилых и гостиничных комплексов развивается невероятными темпами. Во многом это вызвано выросшей популярностью этих стран среди туристов со всего мира: экзотические пляжи, жаркий климат, богатая и уникальная культура. Помимо этого, экономика Юго-Восточной Азии за последние десятилетия по праву считается одной из самых стабильных. В том же Таиланде уровень инфляции не превышает 1%, а по итогам 2016 года Королевство возглавило список самых успешных стран мира по версии Bloomberg .

 

В основном современная азиатская недвижимость представляет собой кондоминиумы с развитой внутренней инфраструктурой. Например, объекты норвежской группы компаний New Nordic Group располагаются в пешей доступности от главных пляжей и городских центров. Под рукой всегда есть рестораны, магазины, бассейны и все необходимое для комфортной жизни. 

 

New Nordic занимается строительством подобных апартаментов в знаменитых тайских курортах уже с 2009 года. За это время было сдано около 80 комплексов, в которых в основном представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. И х стоимость начинается от $90 000.  Кроме того, в группу входят туристическая и управляющая компании. В 2017 году компания расширила свою зону присутствия на остров Бали и Камбоджу. 

 

Тем, у кого основная цель — получить дополнительный доход, доступна программа гарантированной аренды. По ней инвестор остается единственным собственником, при этом с его плеч снимаются заботы по поиску арендаторов и обслуживанию сдаваемых апартаментов. Все эти вопросы, а также материальную ответственность берет на себя управляющая компания New Nordic. В свою очередь норвежская туристическая компания обеспечивает непрерывный поток отдыхающих, которые с удовольствием снимут уютную, полностью меблированную и оснащенную современной техникой квартиру, нежели стандартный номер отеля.

 

Договор гарантированной аренды заключают на 10 лет, и в течение всего срока собственник получает 10% годовых, из которых вычитается небольшая часть за коммунальные услуги. Для покупателей апартаментов в строящихся объектах острова Бали и Камбоджи, предусмотрены особые условия. Например, дополнительные два года на получение процента по договору гарантированной аренды, а именно до конца строительства. Более подробную информацию можно получить в российских офисах New Nordic.

 

Адреса офисов: